Rector vous accompagne aussi pour vos projets de rĂ©novation ! đŸ‘·đŸ› ïž

Le marchĂ© de l’immobilier est en constante Ă©volution. Aujourd’hui, bien plus qu’hier, nous faisons face Ă  de nouveaux dĂ©fis. Nous savons que la façon de construire, de concevoir et d’amĂ©nager est bien diffĂ©rente qu’il y a 5 ans et le saura tout autant dans 5 ans. Le changement des modes constructifs est inĂ©vitable, d’ici Ă  2031, il nous faudra repenser les systĂšmes traditionnels. Les aspirations des Français se sont affirmĂ©es, la maison avec jardin a repris du sens et reste un idĂ©al de vie pour 80 % d’entre nous. Ainsi, il nous faut rĂ©inventer « la campagne dans la ville ou la ville dans la campagne » et changer notre façon d’habiter, de travailler, de consommer ou de se dĂ©placer.

La rĂ©novation, star de l’actualitĂ© du bĂątiment en France

La rĂ©novation des bĂątiments doit rĂ©pondre Ă  de nombreux enjeux. Si elle est aujourd’hui sur toutes les lĂšvres et prĂ©sentĂ©e comme l’une des alternatives des plus pertinentes pour rĂ©pondre aux grandes problĂ©matiques auxquelles nous devrons faire face, c’est parce qu’elle offre de puissants leviers pour rĂ©duire globalement notre impact sur l’environnement.

En France, et pour rappel, le bĂątiment est le deuxiĂšme secteur Ă©mettant le plus de COÂČ. Il reprĂ©sente Ă  lui seul 45 % de la consommation d’énergie finale. Pour atteindre l’objectif de la neutralitĂ© carbone Ă  l’horizon 2050, il faut agir. Loi climat et RĂ©silience, passoires thermiques, densification urbaine, zĂ©ro artificialisation des sols, sobriĂ©tĂ© fonciĂšre, amĂ©lioration de la qualitĂ© de vie
 tout converge vers la mĂȘme solution : rĂ©nover l’existant.

Rénovation, restauration, réhabilitation ? De quoi parle-t-on exactement ?

La rénovation est trÚs souvent confondue avec la « restauration » ou encore la « réhabilitation », et pourtant chacune de ces opérations poursuit des objectifs différents.

  • RĂ©novation
    En effet, quand on parle de rĂ©novation, on fait rĂ©fĂ©rence Ă  toutes les opĂ©rations qui ont pour but d’amĂ©liorer un bĂątiment afin de le rendre conforme aux normes, plus moderne, esthĂ©tique ou encore plus fonctionnel. Cela peut passer par des travaux de rĂ©paration, de remplacement, ou de redistribution des espaces. On cherche, par exemple, Ă  amĂ©liorer ses performances thermiques ou encore son aspect gĂ©nĂ©ral. Dans les centres pĂ©ri-urbains, les zones pavillonnaires se transforment pour intĂ©grer davantage de service. Ces mutations rĂ©pondent Ă  de nouvelles aspirations : amener un peu de la ville tout en Ă©tant Ă  la campagne. Cette nouvelle dynamique est dĂ©jĂ  visible. En 2023, on constate dĂšs lors davantage de projet d’extensions, d’agrandissements ou encore de divisions parcellaires.

Pour rĂ©sumer, la rĂ©novation, c’est remettre Ă  neuf une partie ou la totalitĂ© d’un bĂątiment pour le rendre plus confortable, conforme et moins Ă©nergivore !

  • Restauration
    La restauration a pour objectif de ramener le bĂątiment Ă  son Ă©tat d’origine dans le respect de sa logique constructive. L’enjeu est d’une part de prĂ©server au maximum le style et l’authenticitĂ© de celui-ci et d’en stopper la dĂ©tĂ©rioration. La remise en l’état initial passera par de la rĂ©paration ou le remplacement des parties endommagĂ©es tout en conservant l’intĂ©gritĂ© historique de la structure.
  • RĂ©habilitation
    Quant Ă  la rĂ©habilitation, elle a pour objectif de rĂ©parer, transformer, moderniser, mettre aux normes thermiques et acoustiques un bĂątiment existant, tout en gardant son aspect extĂ©rieur. Le caractĂšre architectural doit obligatoirement ĂȘtre conservĂ©. La dĂ©molition est donc Ă  proscrire. Le plus souvent, les travaux de rĂ©habilitation concernent d’anciens bĂątiments (usine, grange, ferme, chalet, Ă©glise, etc.) prĂ©sentant un intĂ©rĂȘt architectural ou historique. Ainsi, la plupart du temps, on garde l’enveloppe du bĂątiment dans laquelle on va tout reconstruire pour apporter Ă  ses futurs usagers plus de confort. Avec la loi climat et rĂ©silience au travers de la ZAN (ZĂ©ro Artificialisation nette), la prĂ©servation des sols accĂ©lĂšre la sobriĂ©tĂ© fonciĂšre, favorise le renouvellement urbain et la densification de l’habitat. Ceci va donc crĂ©er de nouveaux modĂšles d’amĂ©nagements urbains. C’est pourquoi, dans les centres villes, on limite la construction par la transformation de l’existant via la reconversion, la rĂ©habilitation ou encore le recyclage de friches industrielles.

Ouvrir le champ des possibles

Aujourd’hui, la rĂ©novation recouvre un large champ de possibilitĂ©s et prĂ©sente plusieurs facettes. Chacune d’entre elle rĂ©pond Ă  des objectifs et besoins bien particuliers. Nous pouvons en distinguer plus particuliĂšrement quatre pour lesquelles nous pouvons vous accompagner :

La rĂ©novation rĂ©sidentielle porte sur les maisons individuelles, les appartements ou les propriĂ©tĂ©s rĂ©sidentielles. L’objectif : amĂ©liorer le confort, la fonctionnalitĂ©, la distribution des espaces de vie


La rĂ©novation commerciale a pour ambition d’optimiser l’efficacitĂ© opĂ©rationnelle. On peut imaginer une grande surface qui souhaite s’agrandir ou augmenter son espace de stockage.

La rĂ©novation urbaine amĂ©liore l’infrastructure, l’accessibilitĂ©, la sĂ©curitĂ© et l’attractivitĂ© globale d’une zone urbaine ou d’un quartier, comme la conversion d’une ancienne zone industrielle en quartier rĂ©sidentiel.

La rĂ©novation structurelle agit sur les Ă©lĂ©ments structurels d’un bĂątiment comme les fondations, les poutres, les colonnes ou tout autre Ă©lĂ©ment indispensable Ă  la stabilitĂ© de la structure. Ils seront alors renforcĂ©s, remplacĂ©s ou rĂ©parĂ©s.

Les solutions Rector pour une rénovation sur mesure

Le plancher à poutrelles et entrevous Rector est plus que jamais la réponse efficace pour répondre à vos problématiques chantier de rénovation.

Toujours soucieux de répondre au mieux à vos attentes et pour vous accompagner sur vos chantiers, nous développons des solutions conformes, respectant les réglementations en vigueur et permettant de travailler en toute sécurité.

  1. S’adapter Ă  vos moyens de levage et limiter la complexitĂ© de mise en Ɠuvre
    Souvent difficiles d’accĂšs et contraint par l’existant, les chantiers de rĂ©novation ou de rĂ©habilitation ne laissent que peu de place pour le gros matĂ©riel de levage ou de manutention. Le plancher Ă  poutrelles Rectolight, intĂ©gralement manuportable est alors votre meilleur alliĂ© pour travailler en toute sĂ©curitĂ© dans un environnement exigu. Il se compose de poutrelles prĂ©contraintes Rector et de Rectolight, entrevous en bois ultra rĂ©sistant et lĂ©ger totalement adaptĂ© aux planchers d’étage par exemple.
  2. Un systĂšme optimisĂ© pour rĂ©duire l’impact carbone de votre rĂ©novation
    RĂ©nover et dĂ©carboner. La solution ne doit jamais ĂȘtre pire que le problĂšme. GrĂące Ă  nos solutions d’entrevous Ă©co-conçus, combinĂ©es Ă  notre large gamme de poutrelles prĂ©contraintes, et Ă  l’optimisation de nos process de fabrication, faites le choix d’une solution plus responsable sans compromis sur les performances mĂ©caniques et/ou thermiques.
  3. Une solution éprouvée pour de la rénovation
    Le plancher Ă  poutrelles et entrevous est principalement utilisĂ© en maisons individuelles neuves. NĂ©anmoins, son domaine d’emploi ne se cantonne pas uniquement Ă  la maison ! En effet, il peut ĂȘtre mis en Ɠuvre pour des bĂątiments collectifs, rĂ©sidentiels, tertiaires et industriels. Le plancher poutrelles a rejoint le domaine traditionnel de la construction, avec la publication, en septembre 2019, au catalogue AFNOR de la norme NF et du DTU23.5. Cette solution encore trop peu connue des promoteurs, offre pourtant des gains Ă©conomiques significatifs, sans compromis sur les risques d’incendie ou le confort acoustique.